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Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
69 760 €

SOUS OFFRE Maison 3 pièces avec jardinet et grande dépendance à Mouffy

Réf. : 202689560003 - Le prix net vendeur est de 64 000€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 9% TTC soit un montant de 5 760€

Surface habitable - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface habitable65m²
Nb. de pièces - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Pièces3
Nb. Chambres - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Chambres2
Nb. Sdb - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Sdb1
Garage - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Garage1
Surface terrain - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface Terrain100m²
Ce bien m'intéresse

Description de l'annonce

Maison 3 pièces avec jardinet et grande dépendance à Mouffy

Cette maison est idéalement située à 20 minutes au sud d'Auxerre.
Idéale pour un couple recherchant une petite maison sans grands entretien.
Son atout majeur la grande dépendance pouvant abriter un camping-car.
 
Description détaillée :
Maison de trois pièces d'environ 60m²
Pièce de vie avec cuisine aménagée et insert d'environ 30m²
Une salle d'eau avec WC entièrement refaite
Puis 4 marches mènent aux deux chambres.
Jardinet derrière avec appentis et cabanon de jardin.
Et pour finir les dépendances : une grange/garage pouvant accueillir un camping car et/ou plusieurs véhicules : et un atelier suivi d'une cave voutée .

Si vous cherchez une veille maison en pierre sans gros travaux à effectuer, le tout avec des dépendances, cette maison pourrait sans doute vous convenir.
Idéale pour 1 à 2 personnes avec ses 3 pièces et son jardinet.
Le tout à la campagne tout en restant à proximité des commerces à 10 minutes et à seulement 20 minutes au sud d'Auxerre.

Informations pratiques :
Double vitrage
Tout à l'égout
Chauffage par insert bois
Toitures récentes (2019,2024,2025)
Taxe foncière en 2025 : 401euros.

Contactez-moi vite pour visiter cette maison située à Mouffy

 

 

 

421*
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

15
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).

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