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Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
108 000 €

Deux maisons, 1 à rafraîchir, 1 réhabiliter avec jardin à COURSON LES CARRIERES

Réf. : 202689560001 - Le prix net vendeur est de 100 000€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 8% TTC soit un montant de 8 000€

Surface habitable - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface habitable95m²
Nb. de pièces - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Pièces4
Nb. Chambres - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Chambres3
Nb. Sdb - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Sdb1
Garage - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Garage-1
Surface terrain - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface Terrain200m²
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Description de l'annonce

Découvrez une 1ère maison de 4 pièces à rafraîchir ouverte sur un jardin avec possibilité de stationnement ; suivie d'une seconde maison de 2 pièces à réhabiliter intégralement, sur la commune de Courson les Carrières, village avec école, collège et commerces.

 

La maison principale est composée de 3 niveaux

Au rez-de-chaussée vous trouvez une pièce à vivre de 40m² avec cheminée et cuisine ouverte

Au 1er étage le WC, deux chambres et la salle de bains

Au 2nd étage une chambre mansardée.

 

La pièce à vivre ouvre sur la terrasse qui se poursuit en jardin.

 

Une cave se situe sous la maison, mais a été encombrée de gravats.

 

La seconde maison mitoyenne à la maison principale comprend une ancienne cuisine ; une pièce à vivre ouverte sur un jardinet ; salle d'eau avec wc ; une chambre.

Grenier dessus.

Cave dessous.

 

Cette seconde maison pourrait soit permettre d'agrandir la maison principale ; ou constituait un investissement locatif par exemple.

 

Le jardin permet de garer des véhicules.

 

 

Cette maison est donc idéale pour une famille, le tout dans un village équipé d'une crèche, de l'école élémentaire et d'un collège.

Sont également présents à Courson les carrières, des professionnels de santé, des commerces...

 

Caractéristiques techniques :

- superficie maison principale : 95m²

- superficie maison à réhabiliter 45m²

- jardin 200m²

- maisons reliées au tout à l'égout

- absence de système de chauffage (avant il y a eu des radiateurs électriques et un poële à bois)

- double vitrage bois pour la maison principale ; simple vitrage pour la maison à réhabiliter

- taxe foncière 438€

 

 

Découvrez un extrait de la prévisite vidéo dans cette annonce et SURTOUT contactez-moi pour plus d'infos !

 

DPE vierge
DPE vierge
GES vierge
GES vierge

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