Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
108 000 €
Maison de campagne rénovée T5 avec grange et jardin à CRAIN
Réf. : 202689480004 - Le prix net vendeur est de 100 000€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 8% TTC soit un montant de 8 000€
Description de l'annonce
Cette maison ancienne en pierre a été rénovée au milieu des années 2010, n'a donc besoin d'aucun travaux particuliers. Elle est complétée par une grande grange avec grenier, un garage et un joli jardin clos ; ainsi qu'une belle cour.
Au rez-de-chaussée on entre par la grande cuisine aménagée, ouverte sur le salon. Ces pièces bénéficient d'ouverture sur deux pans, et sont donc très lumineuses.
On retrouve également au rez-de-chaussée une seconde pièce de vie avec une baie vitrée sur tout un pan de mur, ouvrant sur la cour sans vis à vis ; une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouve l'espace nuit avec trois chambres, un cabinet de toilette, et une salle d'eau avec wc.
Au-dessus un grenier accessible depuis l'une des trois chambres.
Cave voûtée sous partie.
Dans la continuité se trouve la grande grange de plus de 60m² accessible puis l'intérieur et depuis la cour.
Grenier dessus.
La cour à l'avant de la maison est sans vis à vis, et bénéficie d'un puits.
Un garage à l'arrière complète l'ensemble ; ainsi que le jardin d'environ 500m² entièrement clos.
Cette jolie maison de campagne rénovée se trouve dans le bourg de Crain, au Sud de l'Yonne entre Auxerre et Vézelay.
Idéalement située, car à moins d'un kilomètre d'une gare SNCF ; à 1km5 des commerces situés à Coulanges sur Yonne.
Parfait pour une famille cherchant une maison de campagne facilement accessible, alliant le charme et le calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Equipements :
- double vitrage
- chauffage central gaz de ville
- raccordement au tout à l'égout
- puits dans la cour
- taxe foncière annuelle 855€
N'attendez pas pour venir visiter, les jolies maisons de campagne rénovées sont rares !
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148
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).
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