Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
240 750 €
Belle maison familiale en pierre, rénovée, dans un village médiéval du Sud de l'Yonne
Réf. : 202689460001 - Le prix net vendeur est de 225 000€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 7% TTC soit un montant de 15 750€
Description de l'annonce
Voici une vraie belle maison en pierre, idéale pour une famille avec ses 6 pièces et ses beaux volumes, le tout dans un village médiéval entre Auxerre et Avallon.
L'une des particularités de cette maison c'est que toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec des rangements et le WC.
Un beau salon avec une partie bar.
Ensuite le séjour avec une cheminée et des tomettes en terre cuite.
Puis une belle et grande cuisine, aménagée et équipée bénéficiant d'un îlot central. Cheminée en pierre. Et complétée par un espace cellier buanderie.
Pour finir, une salle de bain familiale avec une grande douche à l'italienne, une baignoire et l'espace chaufferie.
À l'étage, un premier espace mezzanine est idéal pour un second salon, un bureau ou une salle de jeux.
De cet espace en accède au WC de l'étage.
Ensuite un couloir dessert trois chambres dont une grande avec partie dressing.
Qui dit vieille maison en pierre dans un village médiéval, dit caves voûtées. Il y a également deux espaces rangement à l'extérieur.
Cette maison ouvre sur une très belle et grande cour aménagée et arborée suivie d'un second espace pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison familiale est située à cravant commune des Deux Rivières Ce village médiéval est situé sur la nationale 6 contre Auxerre et Avallon
Le village comprend l'école élémentaire, une épicerie, une boucherie charcuterie, un bar...Et cravant est également relié à Paris grâce à la gare SNCF Cravant-Bazarnes
Les caractéristiques techniques :
Maison reliée au tout-à-l'égout
Chauffage central gaz de ville
Double vitrage
Ravalement de façade en 2010
Toiture rénovée en 2021
Cuisine aménagée et équipée
Absence d'amiante et de plomb
N'attendez plus, cette maison rénovée à Cravant trouvera rapidement ses nouveaux propriétaires !!
145
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3660€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).
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