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Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
59 950 €

Jolie maison de campagne avec dépendances et jardin à LUCY SUR CURE

Réf. : 202689270001 - Le prix net vendeur est de 55 000€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 9% TTC soit un montant de 4 950€

Surface habitable - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface habitable84m²
Nb. de pièces - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Pièces3
Nb. Chambres - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Chambres2
Nb. Sdb - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Sdb1
Garage - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Garage1
Surface terrain - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface Terrain180m²
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Description de l'annonce

Voici une jolie maison de campagne en pierre, avec terrasse, dépendance et jardin dans le village de Lucy sur Cure, entre Auxerre et Avallon.

 

Cette maison de 3 pièces comprend :

- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ; un salon-séjour avec insert ; une salle d'eau avec wc

- à l'étage deux chambre en enfilade, avec placards.

Deux caves voûtées dessous.

Une petite grange sur l'arrière.

Une chaufferie avec un espace aménagé dessus.

 

Une terrasse en face avec garage et atelier.

 

Un jardin non attenant à 50 mètres.

 

 

Idéale pour une maison de vacances ou une résidence principale demandant peu d'entretien. Située à seulement 5km de Vermenton, ville avec école, professionnels de santé, commerces.

Et à 30 minutes au Sud d'Auxerre et 25 minutes au Nord d'Avallon.

 

Chauffage central fuel.

Adoucisseur d'eau.

Double vitrage.

Insert tubé.

Maison reliée à la fibre.

Assainissement individuel non conforme.

 

 

Voici un extrait de pré-visite vidéo. Contactez-moi pour y avoir accès en intégralité.

 

A très vite !

 

342*
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

64
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3860€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).

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