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Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
39 000 €

EN EXCLUSIVITE, Maison de ville T6 à rénover à Châtel-Censoir (commerces et gare SNCF )

Réf. : 202589660003 - Le prix net vendeur est de 35 000€, auquel s'ajoutent les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4000€ TTC (forfait).

Surface habitable - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface habitable104m²
Nb. de pièces - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Pièces6
Nb. Chambres - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Chambres4
Nb. Sdb - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Sdb1
Surface terrain - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface Terrain0m²
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Description de l'annonce

EN EXCLUSIVITE, Maison de ville T6 à rénover dans un bourg avec commerces et gare SNCF à CHATEL CENSOIR

Bienvenue à Châtel-Censoir pour la découverte de cette maison de bourg de 6 pièces.

Au rez-de-chaussée : cuisine avec placards muraux ; salon-séjour avec cheminée ouverte et lumière traversante ; une chambre avec lavabo ; un bureau

A l'étage un couloir avec placard dessert une salle de bains, puis des wc ; un espace bureau ou bibliothèque ; trois chambres dont une avec lavabo.

Grenier dessus.

3 caves voûtées dessous dont une avec chaudière et cuve à fioul.

ABSENCE DE JARDIN ET DE COUR

Le pan arrière de la toiture a été refait en 2020
Chauffage central fuel
Simple vitrage
Assainissement : Maison desservie par l'assainissement, diagnostic de raccordement en cours
Dans un bourg avec
- commerces
- gare SNCF
- canal du nivernais
- rivière Yonne
- vélo route

Maison idéale résidence secondaire ou investissement location de courte durée.

 

384*
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

121
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7320€ et 9930€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).

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