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Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
178 200 €

Belle maison T5 avec sans vis à vis à Mailly-le-Château

Réf. : 202489660007 - Le prix net vendeur est de 165 000€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 8% TTC soit un montant de 13 200€

Surface habitable - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface habitable155m²
Nb. de pièces - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Pièces5
Nb. Chambres - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Chambres4
Nb. Sdb - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Sdb2
Garage - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Garage1
Surface terrain - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface Terrain373m²
Ce bien m'intéresse

Description de l'annonce

Vous cherchez une maison à mettre à votre goût sans gros travaux, le tout préservé des regards, à la campagne ?
C'est ce que cette maison située à Mailly le Château vous propose.
Idéale pour recevoir la famille avec ses 3 chambres et sa salle de bains à l'étage ; elle sera facile à vivre au quotidien avec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.

 

Description

Construite au début des années 70 sur 3 niveaux cette maison d'environ 155m² comprend :


- au sous-sol : un grand garage, un atelier, une partie rangement, une buanderie, un cellier

- au rez-de-chaussée surélevé : une entrée ; une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la 1ère terrasse à l'avant de la maison ; une chambre suivie de sa salle d'eau avec wc ; puis une grande pièce à vivre sur toute la longueur de la maison, baignée de lumière. Cette pièce ouvre sur la seconde et grande terrasse.

- à l'étage un couloir dessert les 3 chambres, la salle de bains, un placard et les wc

A l'avant vous pouvez rentrer les voitures, mais aussi profiter d'une belle cour aménagée, ainsi que d'une petite terrasse.

Et à l'arrière la grande terrasse sera propice à de beaux moments de détente.


En somme c'est ici une maison de famille que vous receviez occasionnellement ou à temps plein ! Située dans le Sud de l'Yonne à 30 minutes d'Auxerre en direction de Vézelay. 

A 5 minutes d'une gare SNCF accessible en 2h30 de Paris.


Equipements :

- chauffage central gaz de ville pour le rez-de-chaussée
- radiateurs électriques à l'étage
- double vitrage pvc au rez-de-chaussée
- simple vitrage à l'étage
- assainissement individuel non conforme
- adoucisseur d'eau


Envie d'en savoir plus sur cette jolie maison située à Mailly le Château ? Contactez-moi sans attendre.

 

Crédit photos : Ninon DOULA, photographe à Toucy

283
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

31
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4940€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).

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